1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
町田市
43.1万円/㎡
前年比+73.0%
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グランデージ玉川学園
東京都町田市玉川学園三丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩18分
1989年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,326万円
44.9万円/㎡
685
1,779
2,873
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,873万円
34.3万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
グランデージ玉川学園
1,980万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 51.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | グランデージ玉川学園 町田市玉川学園三丁目 | 玉川学園前駅18分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅16分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/04 | ラポール町田 町田市木曽東二丁目 | 古淵駅12分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅10分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/26 | ニューモリノハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 1,350万円 | 32.3万円 | 41.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/19 | パーク・ハイム玉川学園五丁目 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,090万円 | 34.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/29 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅11分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.6㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.34㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | スカイパレス町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 1,880万円 | 40.9万円 | 46㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/05 | 南町田パーク・ホームズ 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーP駅14分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/17 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,080万円 | 38.2万円 | 54.51㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、町田市では73%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は町田市の平均と比較して11.4%割安です。